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「うちの顧問税理士に聞いてみたら、“やめた方がいい”って言われました…」そんな法人オーナーからのご相談、実はとても多いんです。でもその税理士さん、本当に“不動産の節税”に詳しいのでしょうか？節税型の不動産活用を検討するなら、「資産税に強い専門...

「募集してもなかなか入居が決まらない」「空室期間がどんどん長くなっている」そんな悩みを抱える賃貸オーナー様は少なくありません。 賃貸経営の中でも、空室問題は収益に直結する非常に深刻な課題です。この記事では、空室が埋まらない原因と、その改善...

「節税になるなら減価償却狙いの物件を買いたい！」最近、そんな法人オーナーのご相談が増えています。たしかに、うまく活用すれば大きな節税効果を得られるのが“減価償却狙い”の中古物件です。でも実際、どのくらい得になるのか？逆に失敗パターンは？実...

【この記事でわかること】 そもそも、なぜ管理会社を変えるのか？ 面倒と思われがちな手続き、実はこの3つだけ 管理会社を変えるベストなタイミング まずは気軽に相談してみませんか？ 【そもそも、なぜ管理会社を変えるのか？】 こんな経験、ありませんか...

「この物件、利回り8％だからお得ですよ！」こんな営業トーク、よく聞きますよね。でも、実際に節税効果が高い不動産かどうかは、“利回り”だけでは判断できません。この記事では、節税を目的とした不動産購入において、本当に見るべき“条件”とは何か？をわ...

最近では、「法人で不動産を買ったほうが節税になる」といった話を聞く機会が増えましたよね。でも実際のところ、すべての人にとって法人名義の方が良いとは限りません。実は、税理士さんの中でも意見が分かれるテーマです。今回は、法人で不動産を買う際...

不動産を使った節税というと、まず最初に出てくるのが「減価償却」です。でも、「名前は聞いたことあるけど、仕組みはよくわからない…」という経営者の方も多いのでは？この記事では、法人向けの不動産節税において王道とも言える減価償却について、基礎か...

節税対策や資産形成を考えている経営者の方から、「不動産は法人で買ったほうが得なんですか？」というご相談をよくいただきます。実際、法人名義で不動産を買うことで税金面のメリットは多くありますが、当然リスクやデメリットも存在します。このページ...

「節税にいいですよ」と紹介されて、よくわからないまま不動産を買った。 そのときは「うまく節税できた」と思ったけど、気づけばお金が減っていて、「あれ？なんで…？」というご相談、実はかなり多いんです。 節税目的で不動産を持つこと自体は悪くありま...

いつもご利用いただきありがとうございます。弊社のホームページをリニューアルいたしましたのでお知らせいたします。 新しいホームページでは、より使いやすく、お客様にとって有益な情報を提供できるよう努めております。是非ご覧いただき、お気軽にお問...