当方は完全紹介制のお部屋探しのサービスを提供しております。
是非一度ご覧ください！
「自分で探す派」にピッタリな賃貸サービス
探して持ち込む 煩わしい営業がないストレスフリーな新しい部屋探しのスタイル
低コストサービス 仲介手数料はなんと 0円 or 3万円
対象エリア 兵庫県・大阪府・京都府
自分の部屋はネットで自分で探すそんな方のためのサービスです。
お部屋をご提案しない代わりに仲介手数料は業界最低水準。
もちろん部屋探が初めての人でも安心
部屋探しのコツなどは事前にお伝えさせていただきます。
STEP01
持ち込み開始！
ポータルサイトなどで見つけた
気になる物件のアドレスを
メールやLINEで送信
1回につき３物件から5物件ほど
STEP02
内見スタート
空室が確認できたら、内見へ。
内見は現地待ち合わせで
お願いいたします。
※大きい家具などは事前にサイズを測っていると当日スムーズです！
STEP03
契約手続きへ
物件を気に入ったらご契約の為の審査へ
審査には1週間ほど時間がかかります
審査通過後は約2週間から1か月後には入居開始！
入居までに重要事項説明(オンライン対応可能)
仲介手数料は0円or3万円（税込み）
仲介手数料のギモンにお答えします
他社で仲介手数料無料のサービスもあるのに、
なぜ3万円の場合があるの？
その理由は、物件オーナーさまからの「広告料」がある場合と無い場合があるためです。
不動産仲介会社は、お仕事の対価として一般的にはご契約時、借主様から家賃１ヶ月分といった仲介手数料を頂戴します。
仲介会社にとってこの仲介手数料が収入源となるわけですが、実はその他に物件オーナーさまから広告料という収入をいただけるお部屋もあります。
この広告料のあるお部屋については、借主さまから手数料をいただかなくても当社のお仕事としても成り立ちます。
ただし、広告料のないお部屋もありますので、すべてのお部屋を仲介手数料無料とするのは難しいところです。といった理由で、広告料のない物件については一律3万円（税込み）とさせていただきました。
こんな人にご利用いただいています！
サービス概要
■対象エリア
兵庫県・大阪府・京都府 ※応相談(東京23区、千葉県、神奈川県、埼玉県)
■対応時間
10時～19時（水曜定休日）
■仲介手数料
・オーナー様（貸主様）から広告料をいただけるお部屋 0円
・オーナー様（貸主様）から広告料をいただけないお部屋 3万円（税込み）
※敷金、礼金、前家賃、火災保険料等の管理会社指定の費用がかかります。
削除の交渉は致しますので不要であればお申し付けください
■持ち込み可能な物件について
・他社サイトに掲載されている物件であればご紹介可能です。
一部、特定の管理会社でしか扱えないお部屋がございます。もしあれば紹介可能な業者を紹介します。
・【ご注意】他の不動産会社でご相談中のお部屋は持ち込まないようにお願いします。
もし持ち込まれた場合、お客様のご契約に支障をきたす場合があります。
Q1 なぜ仲介手数料が3万円の場合があるのですか？
一般的に賃貸物件は、借主さまであるお客さまからの仲介手数料と、物件オーナーさまからの広告料でなりたっております。お客さまに物件を持ちこんでいただくことにより営業費用を抑えることができ、物件オーナーさまの広告料だけで営業することが可能となりました。 ただし、一部、物件オーナーさまからの広告料が無い物件もあり、その場合は2万円（税込み）をいただいております。
Q2 どの物件でも大丈夫ですか？
他社サイトに掲載されている物件であればご紹介可能です。ただし、一部、特定の不動産会社でしか扱えない物件があります。
Q3 何度でも内見をお願いできますか？
もちろんです。ご満足行く物件が見つかるまで何度でも対応させていただきます。
またオンライン内見や動画撮影サービスも行っておりますのでお忙しい方でも安心してご利用ください！
Q4 初期費用の交渉はできますか？
物件の募集状況次第ではありますが、お客様のご要望にお答えできるよう努めさせていただきます。
Q5 内見をするにはどうしたら良いですか？
物件の空室状況を確認後、お客さまの連絡先にスタッフからご連絡を差し上げます。その際、内見の可能な日時をお知らせしますので、お客様のご都合の良い日程の中から内見のご予約をお願いいたします。当日、現地にてスタッフと待ち合わせいただき、内見となります。
お願い
その1
持ち込み時期は内見1週間前がおすすめ！次回の持ち込みは、空きが半分以下もしくは内見してからお願いします。
その2
空室確認のご連絡にお時間を頂戴しています。※約2日から3日営業日を目安にお願いします
その3
お部屋が空いていたら内見へ！繁忙期などでご依頼が集中しており、タイミングによっては依頼から案内までに少し日にちがかかる場合がございます。
お問い合わせはこちら
アパルトマンエージェント株式会社
担当：明松俊祐
電話：090-9716-4131
Mail：baibai@aprt-a.jp
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