2025年8月– date –

「募集してもなかなか入居が決まらない」「空室期間がどんどん長くなっている」そんな悩みを抱える賃貸オーナー様は少なくありません。 賃貸経営の中でも、空室問題は収益に直結する非常に深刻な課題です。この記事では、空室が埋まらない原因と、その改善...

「節税になるなら減価償却狙いの物件を買いたい！」最近、そんな法人オーナーのご相談が増えています。たしかに、うまく活用すれば大きな節税効果を得られるのが“減価償却狙い”の中古物件です。でも実際、どのくらい得になるのか？逆に失敗パターンは？実...

【この記事でわかること】 そもそも、なぜ管理会社を変えるのか？ 面倒と思われがちな手続き、実はこの3つだけ 管理会社を変えるベストなタイミング まずは気軽に相談してみませんか？ 【そもそも、なぜ管理会社を変えるのか？】 こんな経験、ありませんか...

「この物件、利回り8％だからお得ですよ！」こんな営業トーク、よく聞きますよね。でも、実際に節税効果が高い不動産かどうかは、“利回り”だけでは判断できません。この記事では、節税を目的とした不動産購入において、本当に見るべき“条件”とは何か？をわ...